Woonoppervlakte
Circa 523 m²
Perceeloppervlakte
Circa 719 m²
Object type
Bedrijfsruimte
Aantal kamers
Niet van toepassing

Kampenringweg 17

2803 PE, Gouda (Zuid-Holland)

MULTIFUNCTIONELE EN GEMODERNISEERDE BEDRIJFS- en KANTOORRUIMTE

Van Rhijn heeft het genoegen u deze mooie bedrijfsruimte aan te bieden:
Het betreft een bedrijfsruimte met een gemoderniseerd kantoor op beide verdiepingen en een buitenterrein met officieel zeven parkeerplaatsen, echter kunt u er zelfs 15 kwijt.
Bij binnenkomst komt u binnen via de centrale entree, welke toegang geeft tot kantoorruimte op de begane grond, de meterkast (ten behoeve van de kantoorruimtes), toiletten, kluisruimte, kantoorruimtes boven (met de trap) en de bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte is voorzien van een gecoate betonvloer, stellingen (ter overname), entresolvloer (verstevigd tot ruim 250kg draagvermogen per m2) en grote elektrisch bedienbare overheaddeur voor laden/lossen.
Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een pas gelegde en hagelnieuwe pvc visgraatvloer, gestuukte wanden en systeemplafonds. De kantoorruimte op de begane grond beschikt over een pantry (met vaatwasser, koelkast en Quooker).
In alle ruimtes, behalve de centrale entree en de bedrijfsruimte, werkt de verlichting op beweging. De bewegingstijd voor de censor is geheel naar eigen wens af te stellen.
Alle wanden zijn recentelijk gestuukt en geverfd.
Op de 1e etage is de voorziening aanwezig om een keuken te plaatsen. Al het leidingwerk daarvoor is aanwezig. Hierdoor kan er met weinig moeite een nette keuken naar wens geplaatst worden.
De luchtwarmtepompen (airco units) in de systeemplafonds, verwarmen snel en moeiteloos de ruimtes. Hierdoor wordt er energie bespaart.

De buitendeuren en de deuren op de begane grond zijn voorzien van nieuwe SKG 2 sterren sloten. Tevens zijn de buitendeuren voorzien van inbraak-werende strips en kerntrekrozetten. Verder is het pand voorzien van een inbraakalarmsysteem. Ook zijn er op het bedrijfsterrein diverse camera’s aanwezig, welke door de VVE beheert worden. Door deze maatregelen heeft u een veilig pand in uw bezit.
Huisnummer 17 en 17a, kunnen indien gewenst, volledig van elkaar afgesloten worden door de binnendeuren.
De bedrijfsruimte is voorzien volledig voorzien van LED verlichting. Deze lampen verbruiken weinig energie.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 550 m².

Begane grond
Bedrijfsruimte: 393 m²
Kantoorruimte: 51 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: 79 m2
Entree: 28 m2

Vraagprijs
€ 799.000,- k.k.
Bouwjaar
1991
Locatie
Het object is gelegen op kantoren/- bedrijventerrein de Goudse Poort. Het bedrijventerrein de Goudse Poort is nabij diverse uitvalswegen (A12 en A20) gelegen.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen (A12 en A20) en Openbaar Vervoer.

Parkeren
Er zijn officieel 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming
Bedrijf, bedrijventerrein Goudse Poort.
Kadastraal
Perceeloppervlakte 719 m2

Milieu
Er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen
De ruimtes zijn onder meer voorzien van:
• Cv-installatie (gasgestookte ketels);
• Luchtwarmtepomp met zes binnen units die zowel koelen als verwarmen;
• Gecoate betonvloer;
• Entresolvloer (verstevigd);
• Airco-units in bedrijfs- en kantoorruimte;
• Pantry met vaatwasser, koelkast enquooker (kantoorruimte begane grond);
• Stellingen;
• Overheaddeur.

Inventaris
In overleg is (een deel) van de inventaris over te nemen (stellingen in bedrijfsruimte).

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Rhijn Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
523 m²
Perceeloppervlakte
719 m²

Indeling

Aantal kamers
Niet van toepassing

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
05-12-2023

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Venn Hypotheek - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,05% - Allianz Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 24-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Totaal aantal inwoners
9530 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Gemiddelde WOZ waarde
€ 241.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Gouda

Cijfers voor postcodegebied 2803

Adressen per km²
2259
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2803 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.763 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km². De stad is gelegen in Midden-Holland en in het stedelijk gebied de Randstad, op ruwweg gelijke afstand van Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Gouda heeft een regiofunctie binnen het Groene Hart, waar het qua inwoners de grootste stad en de op een na grootste gemeente is (na Alphen aan den Rijn). Het is naar inwonertal gemeten de 48e gemeente van Nederland en de 12e gemeente van Zuid-Holland.

Van Rhijn Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Van Rhijn Makelaars

Kampenringweg 17, Gouda

€ 725.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud